新建居住、商業(yè)、商務(wù)及綠地項(xiàng)目（倒口湖A6地塊）銷售代理服務(wù)招標(biāo)公告

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司受國(guó)鐵武漢置業(yè)發(fā)展有限公司委托，對(duì)其“新建居住、商業(yè)、商務(wù)及綠地項(xiàng)目（倒口湖A6地塊）銷售代理服務(wù)”進(jìn)行公開招標(biāo)，凡具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、具備規(guī)定資格條件、有意投標(biāo)的企業(yè)法人，均可購(gòu)買招標(biāo)文件參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況：

1、招標(biāo)人名稱：國(guó)鐵武漢置業(yè)發(fā)展有限公司

2、項(xiàng)目名稱：新建居住、商業(yè)、商務(wù)及綠地項(xiàng)目（倒口湖A6地塊）銷售代理服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱為“項(xiàng)目”）

3、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：武昌區(qū)臨江大道和規(guī)劃江盛西路交匯處

4、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積29921.58平方米，地上計(jì)容建筑面積：13.0萬(wàn)平方米以內(nèi)。其中居住建筑面積不大于9.1萬(wàn)平方米（含幼兒園及居住配套設(shè)施），商業(yè)商務(wù)建筑面積不大于3.9萬(wàn)平方米。

5、項(xiàng)目總投資：19億元

6、資金來(lái)源：自籌

二、招標(biāo)范圍：?

1、招標(biāo)范圍：營(yíng)銷方案的建議及制訂、銷售準(zhǔn)備工作、銷售實(shí)施工作、營(yíng)銷文件及報(bào)告編制等。詳見第五章服務(wù)需求。

2、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目分為1個(gè)標(biāo)段。

3、服務(wù)期：約37個(gè)月。

4、服務(wù)目標(biāo)：合格,滿足招標(biāo)人要求。

三、投標(biāo)人資質(zhì)要求

1、具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)范圍包括房屋營(yíng)銷策劃或銷售代理或房屋經(jīng)紀(jì)等，在并在人員、場(chǎng)所、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

2、投標(biāo)人有5年以上房地產(chǎn)策劃及銷售經(jīng)驗(yàn)，擁有獨(dú)立銷售團(tuán)隊(duì)，近5年內(nèi)（2016年10月至今）在武漢市完成過房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理業(yè)績(jī)5個(gè)及以上。（投標(biāo)人的業(yè)績(jī)證明應(yīng)包括對(duì)應(yīng)于合同復(fù)印件、服務(wù)范圍的條款、時(shí)間、地點(diǎn)、用戶名等）。

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有8年以上從業(yè)經(jīng)歷，在武漢市內(nèi)有至少3個(gè)及以上房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理業(yè)績(jī)。（投標(biāo)人的業(yè)績(jī)證明應(yīng)包括對(duì)應(yīng)于合同復(fù)印件、服務(wù)范圍的條款、時(shí)間、地點(diǎn)、用戶名等）。

4.信譽(yù)要求：沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，近三年（2019年1月1日至投標(biāo)截止日）內(nèi)沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題。未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單（提供不早于投標(biāo)截止時(shí)間前20日的網(wǎng)站查詢截圖）；未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取時(shí)間：2022年1月28日起至2022年2月9日每天上午8：30～ 12：00、下午14：00 ～16：30。（節(jié)假日除外）

2、獲取地點(diǎn)：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特 2 號(hào)平安財(cái)富中心（東湖大廈正對(duì)面）B座7樓湖北省成套招標(biāo)股份有限公司服務(wù)大廳。

3、獲取文件須攜帶資料：法定代表人憑法定代表人身份證明書（原件）或委托代理人憑法定代表人授權(quán)書（原件）、本人身份證（原件）、供應(yīng)商財(cái)務(wù)開發(fā)票信息（單位名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、地址、電話、開戶銀行及帳號(hào)）。

4、售價(jià)：每本售價(jià)人民幣500元，售后不退。報(bào)名后可發(fā)送郵件至（563946280@qq.com），留下單位名稱、姓名、聯(lián)系方式及報(bào)名項(xiàng)目名稱編號(hào)索取招標(biāo)文件的電子版，我們會(huì)將招標(biāo)文件電子版回復(fù)至您的郵箱。

五、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2022年2月21日上午09時(shí)30分。

2、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司十樓 1006號(hào)開標(biāo)室

3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、開標(biāo)

1、開標(biāo)地點(diǎn)：同投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)

2、開標(biāo)時(shí)間：投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間

七、發(fā)布公告的媒介

中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司網(wǎng)（http://m.frealu.cn/）

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：國(guó)鐵武漢置業(yè)發(fā)展有限公司

地 ???址:?武昌區(qū)八一路2號(hào)

聯(lián) 系 人：李工

聯(lián)系電話：027-88732678

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

地 ???址:武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心B座7-10樓

聯(lián) 系 人：韓小玲 彭坤 王鍇

聯(lián)系電話：?18062622767

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