武漢天河機(jī)場T3航站樓2022年第一批招商項(xiàng)目招商公告

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（以下簡稱“招商代理機(jī)構(gòu)”） 受湖北機(jī)場集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“招商人”）的委托，對武漢天河機(jī)場T3航站樓2022年第一批招商項(xiàng)目進(jìn)行招商。資金來源：招商響應(yīng)人自籌。歡迎符合資格條件的招商響應(yīng)人參加磋商。

一、項(xiàng)目概況

1.招商人：湖北機(jī)場集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

2.項(xiàng)目名稱：武漢天河機(jī)場T3航站樓2022年第一批招商項(xiàng)目

3.項(xiàng)目編號：HBCZ-20060959-220925

4.招商內(nèi)容：本次招商項(xiàng)目包括零售、輕餐飲、便利服務(wù)等業(yè)態(tài)，共分8個(gè)標(biāo)段，具體內(nèi)容詳見第三章招商需求。

標(biāo)段	業(yè)態(tài)	店鋪編號	區(qū)域	面積	招商品類
1	零售	2E1-04	南航指廊	49.88㎡	連鎖品牌便利店（鹵制品除外）
2	零售	2E2-11	國航指廊	38.56㎡	品牌零售店（便利、特產(chǎn)店除外）
3	零售	2W1-13	東航指廊	33㎡	知名特產(chǎn)品牌店
4	零售	2E2-03	國航指廊	93.51㎡	品牌零售店（便利、特產(chǎn)店除外）
5	零售	4D1-33	四層出發(fā)大廳	92.91㎡	品牌零售店（便利、特產(chǎn)除外）
6	輕餐飲	2WC-35（敞開式商業(yè)）	西集中區(qū)	32.69㎡	飲品、甜點(diǎn)、糕點(diǎn)
7	便利服務(wù)	2A-30	二層到達(dá)	47.52㎡	休閑娛樂體驗(yàn)店（美容、美發(fā)、美甲、足浴等）
8	便利服務(wù)	2A-05	二層到達(dá)	33.64㎡	休閑娛樂體驗(yàn)店（美容、美發(fā)、美甲、足浴等）

說明：1、多標(biāo)段競標(biāo)的規(guī)定：本次招商共分8個(gè)標(biāo)段，招商響應(yīng)人可以每個(gè)標(biāo)段均投，也可以只投其中1個(gè)標(biāo)段，本項(xiàng)目允許多投多中，參與多個(gè)標(biāo)段競標(biāo)的響應(yīng)人需要分別針對各標(biāo)段單獨(dú)制作響應(yīng)文件；

5、經(jīng)營費(fèi)用收取

（1）1-6標(biāo)段的經(jīng)營費(fèi)用收取按照保底經(jīng)營費(fèi)用與營業(yè)收入提取兩者取高方式；7-8標(biāo)段采取固定保底經(jīng)營費(fèi)用收取方式。保底經(jīng)營費(fèi)用包含了“場地固定經(jīng)營費(fèi)用+經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)”。

（2）關(guān)于月經(jīng)營費(fèi)用計(jì)算

月保底經(jīng)營費(fèi)按照本次招商各標(biāo)段的中標(biāo)價(jià)*【當(dāng)月武漢天河機(jī)場（國內(nèi)+國際及地區(qū)）旅客吞吐量/2019年對應(yīng)月度武漢天河機(jī)場（國內(nèi)+國際及地區(qū)）旅客吞吐量】的公式計(jì)算。

月度吞吐量以武漢天河機(jī)場向政府主管部門正式報(bào)送的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

6、合同年限：自適用場地交付之日起5年。（1-3標(biāo)段裝修免租期為適用場地交付之日起45個(gè)日歷日；4-6標(biāo)段裝修免租期為適用場地交付之日起60個(gè)日歷日；7-8標(biāo)段裝修免租期為適用場地交付之日起45個(gè)日歷日。其中非成交響應(yīng)人原因?qū)е碌耐９?，在提供相?yīng)證明文件后，可不計(jì)入免租期，具體以招商人審批為準(zhǔn)。如提前完成裝修并開業(yè)以實(shí)際開業(yè)之日起租）

二、響應(yīng)資格及要求

1.招商響應(yīng)人應(yīng)為符合中國法律法規(guī)及行業(yè)經(jīng)營管理規(guī)定、具有行業(yè)必要從業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)的境內(nèi)企業(yè)法人，且截至2021年12月31日前，具有2年（含）以上相關(guān)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)（響應(yīng)人須提供營業(yè)執(zhí)照、近2年有收入的稅務(wù)申報(bào)表等）；

2. 招商響應(yīng)人須具備自有品牌的生產(chǎn)企業(yè)、或自有注冊商標(biāo)的經(jīng)銷商、或具備合法代理資格的代理商；如引進(jìn)非自有品牌，須提供有效的品牌授權(quán)書、特殊行業(yè)授權(quán)書；

3.符合運(yùn)營招商項(xiàng)目所需的國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)條件（營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，具體視項(xiàng)目決定）；

4.符合招商條件的武漢天河機(jī)場T3航站樓現(xiàn)有商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營商戶或曾經(jīng)經(jīng)營商戶參與本次招商，不得與招商人存在法律仲裁、訴訟關(guān)系，且在本次投標(biāo)前，不得與招商人存在欠款（提供承諾函，格式自擬）；

5.招商響應(yīng)人企業(yè)實(shí)繳資本不得低于其所競標(biāo)段年招商底價(jià)的總額。企業(yè)實(shí)繳資本以企查查、天眼查、啟信寶等商業(yè)平臺查詢?yōu)闇?zhǔn)（提供網(wǎng)頁查詢截圖）；

6.守法經(jīng)營，誠實(shí)守信。在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）顯示經(jīng)營中無違法記錄（提供網(wǎng)頁查詢截圖）。

7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體形式參與，有控股及關(guān)聯(lián)的公司只能選擇一家公司報(bào)名參與，否則將被同時(shí)取消參與資格。

三、招商文件的獲取

1.獲取時(shí)間：2022年05月06日起至2022年05月18日，每天上午8：30～12：00、下午14：00～16：30（周末、節(jié)假日除外）。

2.獲取地點(diǎn)：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財(cái)富中心（東湖大廈正對面）B座7樓湖北省成套招標(biāo)股份有限公司服務(wù)大廳。

3.獲取招商文件須提供的資料：

1)法定代表人自己領(lǐng)取的，須提供法定代表人身份證明原件及法定代表人身份證原件；

2)法定代表人委托他人領(lǐng)取的，須提供法定代表人授權(quán)書原件及受托人身份證原件；

3)開票資料：①開票單位名稱、②納稅人識別號（或統(tǒng)一社會信用代碼）、③營業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證地址、④單位聯(lián)系電話、⑤開戶行及賬號。

4、售價(jià)：人民幣500元/本，售后不退。

四、遞交招商響應(yīng)文件的截止時(shí)間及磋商時(shí)間

2022年05月20日09：30時(shí)（北京時(shí)間）

五、招商響應(yīng)文件送達(dá)地點(diǎn)及磋商地點(diǎn)

    湖北機(jī)場集團(tuán)有限公司綜合辦公樓A609招投標(biāo)室。

備注：1、逾期送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招商文件要求密封的響應(yīng)文件，招商人不予受理。

2、針對有效響應(yīng)人不足3 家的，經(jīng)評審委員會商議一致后，對于符合招商文件要求，滿足招商需求的，采取兩家比選或一家直接洽商方式進(jìn)行評審。對于不滿足招商需求的，經(jīng)評審委員會確認(rèn)后，可終止招商。

六、聯(lián)系方式

招商人：湖北機(jī)場集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司    代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

地  址：武漢天河機(jī)場                    地 址：武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財(cái)富中心（東湖大廈正對面）B座7-10樓

郵    編：430302                       郵    編：430071

聯(lián) 系 人：夏女士                       聯(lián) 系 人：胡小康、郭亞楠

電    話：85818281                     電   話：027-87816666-8613、18171091831

傳    真：/                            傳    真：027-87816666-8609

電子郵件：  /                          電子郵件：1042197081@qq.com

網(wǎng)    址：  /                          網(wǎng)    址：m.frealu.cn

開戶銀行：  /                          開戶銀行：中國銀行武漢中南路支行

賬    號：  /                          賬    號：572976591978

七、匯款賬戶信息

開戶行：中國銀行武漢中南路支行

收款人：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

帳 號：5729 7659 1978

行號：840085

八、信息發(fā)布媒體及發(fā)布時(shí)間

發(fā)布媒體：中國招標(biāo)報(bào)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、湖北機(jī)場集團(tuán)有限公司網(wǎng)、湖北省成套招標(biāo)股份有限公司網(wǎng)

發(fā)布日期：2022年05月05日

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