創(chuàng)新中心二期領航園2022-2024年物業(yè)服務項目招標公告

湖北省成套招標股份有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受武漢左嶺新城開發(fā)投資有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，對本項目組織公開招標采購。資金來源：企業(yè)自籌。歡迎符合資格條件的投標人投標。

一、項目概況

1.1項目概況：

創(chuàng)新中心二期領航園:項目位于武漢市大學園路18號，總建筑面積約3萬平方米，包含3棟研發(fā)辦公樓及地下室，園區(qū)場地及綠化地塊面積約2.8萬平方米。

1.2項目名稱：創(chuàng)新中心二期領航園2022-2024年物業(yè)服務項目；

招標編號：HBCZ-22030394-221049

1.3項目地點：創(chuàng)新中心二期領航園區(qū)辦公區(qū)；

1.4招標范圍：本項目1個標包；包括但不限于創(chuàng)新中心二期領航園房屋建筑公共部位的維修、養(yǎng)護和管理、防雷檢測；園區(qū)共用設備、設施、附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理（包含管網(wǎng)疏通）；公共區(qū)域衛(wèi)生管理（包含消殺）、垃圾清運；園區(qū)秩序維護、疫情防控、安全管理；水電費核算；會務服務、企業(yè)接待；物業(yè)檔案資料管理；領航園綠化二級養(yǎng)護以及法律、法規(guī)和政策規(guī)定的由物業(yè)管理公司管理的其它事項等。詳見第三章招標需求；

1.5最高限價（含稅）：244萬元（兩年），各投標單位的投標總報價超過此價格作廢標處理。

1.6資金來源：自籌；

1.7質量標準：滿足招標文件要求；

1.8服務期：2022年6月11日至2024年6月10日，共計24個月。確定中標單位后，與中標單位按照“1+1”模式先簽訂一年期物業(yè)服務合同，待第一年年終考核合格再續(xù)簽下一年度物業(yè)服務合同；若考核不合格，則不續(xù)簽合同，我司將重新招標確定物業(yè)服務單位。

二、投標資格要求

2.1投標人：具備有效合法的營業(yè)執(zhí)照，投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。如投標人為分公司，則需提供法人公司設立分公司的證明文件或針對本項目的授權函等證明文件。

2.2 業(yè)績要求：投標人近三年（2019年1月1日至今）至少有1項合同金額每年在100萬元及以上的類似物業(yè)服務業(yè)績（業(yè)績證明材料需提供合同復印件并加蓋投標人公章，有效業(yè)績時間以合同簽訂時間為準）。

2.3 信譽及誠信要求：應具有良好的商業(yè)信譽，未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單（提供網(wǎng)上查詢結果截圖并加蓋投標單位公章，本信用信息查詢的截止時點為投標截止時間，招標人將在投標文件遞交截止時間查詢，投標人在信用信息查詢截止時點（含）之前存在本條所述不良信用記錄的，投標無效）。

2.4 其他要求：

（1）投標人應具備承擔本項目相應的服務能力；投標需提供與本次招標服務范圍和規(guī)模相適應的人力、物資、工作機具、運輸設備等保障能力（提供承諾函）。

（2）提供投標人參加招標采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式要求詳見本項目招標文件第六章相關格式）。

2.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標

投標資格要求為本次項目投標人應具備的基本條件，參加投標的投標人必須滿足投標資格要求中的對應各包的所有條款，并按照招標文件的規(guī)定提交資格證明文件，未按要求遞交的投標人，其投標為無效投標。

三、招標文件的獲取

1、獲取時間：2022年5月8日起至2022年5月12日每天上午08:30～12:00、下午14:00～16:30。（節(jié)假日除外）

2、獲取地點：湖北省成套招標股份有限公司7樓文件發(fā)售窗口（地址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座（東湖大廈正對面）7樓大廳）。

3、獲取文件須攜帶的資料：

1）法定代表人自己領取的，憑法定代表人身份證明書原件及法定代表人身份證原件獲取。2）法定代表人委托他人領取的，憑法定代表人授權書原件及被授權人身份證原件獲取。3）開票資料：①開票單位名稱、②納稅人識別號（或統(tǒng)一社會信用代碼）、③營業(yè)執(zhí)照或稅務登記證地址、④單位聯(lián)系電話、⑤開戶行及賬號。4）其他報名相關資料和要求：無。

4、售價：每套售價人民幣 500 元，售后不退。

四、投標文件送達地點及投標截止時間

送達地點：湖北省成套招標股份有限公司10樓1002號會議室

送達截止時間：2022年5月30日10：00時（北京時間）

五、開標地點及開標時間

開標地點：湖北省成套招標股份有限公司10樓1002號會議室

地 ???址：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座湖北省成套招標股份有限公司10樓1002 號會議室

開標時間：2022年5月30日10：00時（北京時間）

參加要求：屆時敬請參加投標的授權代表攜本人二代身份證原件、法人代表授權書或法人身份證明原件以及投標文件出席開標會議

六、招標人聯(lián)系方式

采 購 人：?武漢左嶺新城開發(fā)投資有限公司

地 ???址：?武漢市左嶺鎮(zhèn)左嶺路117號

聯(lián) 系 人： 鄧小霞

電 ??話： 18971382219

七、招標代理機構聯(lián)系方式

代理機構：湖北省成套招標股份有限公司

郵 ???編：430071

地 ???址：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座8樓（東湖大廈正對面）

聯(lián) 系 人：宋佳、熊皓、喬付亞

電 ???話：027-8781666/17798348006/13469955095

郵 ???箱：382424091@qq.com

八、銀行帳戶信息

戶 ???名：湖北省成套招標股份有限公司

行 ???號：840085

開 戶 行：中國銀行武漢中南路支行

帳 ???號：572976591978

九、信息發(fā)布媒體及發(fā)布時間

發(fā)布媒體：中國招標投標公共服務平臺、湖北省成套招標股份有限公司官網(wǎng)

發(fā)布時間：2022年5月7日

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