榮耀星河項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及銷售代理項(xiàng)目招標(biāo)公告

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司受湖北長(zhǎng)投長(zhǎng)新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對(duì)榮耀星河項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及銷售代理項(xiàng)目組織國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

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一、招標(biāo)編號(hào)：HBCZ-21020150-221116

1. 項(xiàng)目名稱：榮耀星河項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及銷售代理項(xiàng)目

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：

1. 建設(shè)地點(diǎn)：新洲區(qū)陽(yáng)邏街界埠村,長(zhǎng)河以東、高郵西路以南、漢施公路以北、江北鐵路以西。
2. 建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃凈用地面積175213.20㎡（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)），場(chǎng)地內(nèi)可建最大計(jì)容建筑面積不大于420511㎡，容積率2.4，總建筑面積約552158㎡，其中住宅建筑面積約402938㎡，包括高層、小高層、退臺(tái)洋房三種物業(yè)類型，商業(yè)（底商）建筑面積約5083㎡，社區(qū)配套用房建筑面積約12489㎡，其中配建有兩所9班及12班的幼兒園。
3. 招標(biāo)范圍：選擇1家單位承接榮耀星河項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及銷售代理服務(wù)工作（以合同期限內(nèi)，物業(yè)實(shí)際可售面積與套數(shù)為準(zhǔn)），最終物業(yè)建筑面積以面積測(cè)繪單位出具的《實(shí)測(cè)面積測(cè)量報(bào)告》為準(zhǔn)。
4. 服務(wù)期：1年，具體起始及截止時(shí)間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。合同期限結(jié)束時(shí)，雙方可再次洽談延長(zhǎng)合作期限事宜，根據(jù)履約評(píng)估，招標(biāo)人有權(quán)選擇繼續(xù)合作。

2.5? 最高限價(jià)：本項(xiàng)目采取代理傭金基準(zhǔn)費(fèi)率報(bào)價(jià)，最高投標(biāo)限價(jià)為住宅1%（含稅），超過(guò)招標(biāo)控制的代理傭金基準(zhǔn)費(fèi)率，按廢標(biāo)處理。車位銷售代理商務(wù)條件待車位銷售時(shí)依據(jù)市場(chǎng)另行商議，同等商務(wù)條件下，乙方享有車位優(yōu)先銷售權(quán)。

三、投標(biāo)人資格要求：

1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照：在中華人民共和國(guó)工商行政管理部門注冊(cè)，投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格和有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2. 業(yè)績(jī)要求：近3年（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）（2019年4月-2022年4月），代理過(guò)類似地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合作業(yè)績(jī)（提供合同證明）；
3. 信譽(yù)要求：①未被責(zé)令停業(yè)的；②未被暫停或取消投標(biāo)資格的；③財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)的；④自2019年 4月 1 日以來(lái)沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工作質(zhì)量、廉政問(wèn)題的，未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和“中國(guó)政府采購(gòu)”網(wǎng)站(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未被司法部門在官方網(wǎng)站行政處罰和行政處分欄通報(bào)(以遞交響應(yīng)文件截止當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn))。查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)打印件或截圖（均須注明網(wǎng)址），并出具加蓋法人印章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書證明。
4. 項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

四、資格審查方式：

1. 本項(xiàng)目采用資格后審方式。

五、招標(biāo)文件的獲取：

購(gòu)買時(shí)間：2022年5月12日起至2022年5月16日每天上午09：00～12:00、下午14:30～16:30時(shí)。

購(gòu)買地點(diǎn)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司七樓大廳（湖北省武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心B座7樓）。

文件售價(jià)：人民幣500元/本，售后不退。投標(biāo)人如需文件電子版，可將購(gòu)買憑證（發(fā)票）的照片或掃描件發(fā)送至郵箱30622071@qq.com獲取。

投標(biāo)人報(bào)名須發(fā)送的資料：法定代表人授權(quán)書及委托代理人本人身份證原件掃描件。同時(shí)提供開票資料【含1）開票單位名稱、2）納稅人識(shí)別號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證地址、4）單位聯(lián)系電話及5）開戶行及賬號(hào)】。

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• 投標(biāo)文件的遞交：

1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間，下同）為2022年5月17日 14時(shí)30分，地點(diǎn)為湖北省成套招標(biāo)股份有限公司10樓1009號(hào)開標(biāo)室（地址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財(cái)富中心B座10樓）。
2. ??逾期送達(dá)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予受理。

七、 發(fā)布公告的媒介：

1. 本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://bulletin.cebpubservice.com/）及湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（http://m.frealu.cn）上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：湖北長(zhǎng)投長(zhǎng)新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：武漢市武昌區(qū)洪山路64號(hào)湖光大廈8樓

郵編：430000

聯(lián)系人：肖端平

電話：18771988300

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

地址：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心B座7~10層

郵編：430071?

聯(lián)系人：陳偉

電話： 027-87816666-8210

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????????????????????????????????????????? 2022年 5 月 11日

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