新荷酒店整體招租項目競爭性談判公告

湖北省成套招標股份有限公司（以下簡稱“代理機構”）受武漢臨空港網(wǎng)安基地運營管理有限公司（以下簡稱“招租人”）的委托，對本項目組織競爭性談判，項目已具備招租條件，現(xiàn)對該項目進行公開招租。

1．項目概況

1.1項目名稱： 新荷酒店整體招租項目

1.2項目編號： HBCZ-2303030888-232203

1.3租賃內(nèi)容及范圍：

租賃物概況	租賃底價	租賃期限	支付方式
新荷酒店由網(wǎng)安運營公司立項建設，位于東西湖區(qū)新溝鎮(zhèn)興工四路以南、荷興路以東，總體布局為2棟4層建筑。項目總用地規(guī)模約14038.01平方米，總建筑面積10405平方米。	195萬元/年	租期采取5+5模式，首期合同五年一簽。首期合同執(zhí)行期間，承租方能按合同條款履約，可按首期合同約滿后，重新評估的市場價自動續(xù)約五年，并重新簽訂租賃合同，自合同簽署日起執(zhí)行。	采取“先付后用”原則，押金為首年中標金額的25%，租金在每階段計租前支付。首年3個月為一個支付周期，第二年起6個月為一個支付周期（包括自動續(xù)約后），租金每二年遞增3%。

本項目響應報價均不得低于租賃底價；承租人若中標，將與武漢臨空港網(wǎng)安基地運營管理有限公司簽訂租賃合同，合同具體條款視租賃物具體現(xiàn)狀以簽訂時商定為準。

2．承租人資格要求

1）承租人應是企業(yè)法人或個體工商戶，企業(yè)法人單位或個體工商戶必須具備工商管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。

2）遵守國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章、具有良好的商業(yè)信譽，無違法經(jīng)營和無不正當競爭行為（須提供承諾書）。

3）成交承租人不得轉租、不得分包、不得轉借，不得經(jīng)營洗浴中心、KTV、酒吧等娛樂場所、不得用于違反國家有關規(guī)定及其他對周圍環(huán)境產(chǎn)生噪音污染或造成影響的經(jīng)營項目。不得分租經(jīng)營權，也不得以任何名義與他人進行分項合作經(jīng)營，不得擅自擴大、變更經(jīng)營項目。不得利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益。否則一經(jīng)查實后招租人有權立即終止合同，由此引起的一切后果由成交承租人承擔（須提供承諾書）。

4）本項目不接受聯(lián)合體。

3．談判文件的獲取

3.1獲取時間：2023年8月23日起至2023年8月25日每天上午08:30～12:00、下午14:00～16:30。

3.2獲取方式：

1）現(xiàn)場領?。汉笔〕商渍袠斯煞萦邢薰?樓文件發(fā)售窗口（地址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座（東湖大廈正對面）7樓大廳）。

2）線上領?。罕卷椖坎捎镁€上下載方式獲取文件的，承租人請在湖北省成套招標股份有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址：http://m.frealu.cn/）本項目公告最下方“相關下載”版塊內(nèi)點擊下載按鈕登錄并提交獲取該項目談判文件的登記信息，登記信息審核通過后即可下載文件【①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標股份有限公司門戶網(wǎng)站首頁右側“下載專區(qū)”下載《線上獲取標書操作指引》查看；②線上獲取標書應填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權書加蓋公章掃描件、被授權人身份證正反面照片（被授權人應與登錄賬號的聯(lián)系人為同一人）；③提供付款憑證截圖或照片，同時請掃碼填寫開票信息，電子發(fā)票開具后將以郵件形式發(fā)送至注冊郵箱】。

3.3售價：人民幣 0 元/包，售后不退。

3.4帳戶信息

戶名：湖北省成套招標股份有限公司

帳號：572976591978?? 清算行號：840085? 大額支付系統(tǒng)行號：104521004672

開戶銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行

財務查詢電話：027-87311206

4．響應文件的遞交

4.1響應文件遞交的開始時間： 2023 年 8 月 28 日8時30分00秒

4.2響應文件遞交的截止時間： 2023 年 8 月 28 日9時30分00秒

4.3響應文件遞交地點： 湖北省成套招標股份有限公司10樓1007號會議室

5．談判時間和地點

5.1談判開始時間： 2023 年 8 月 28 日9時30分00秒

5.2談判地點：湖北省成套招標股份有限公司10樓1007號會議室

5.3其他要求：屆時敬請參加響應的授權代表攜本人二代身份證原件及響應文件出席開標會議

6．發(fā)布公告的媒介

招租公告在 湖北省成套招標股份有限公司網(wǎng)站、中國招標投標公共服務平臺上發(fā)布。

7．其他

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8．聯(lián)系方式

招 租 人：武漢臨空港網(wǎng)安基地運營管理有限公司

地??? 址：武漢市東西湖區(qū)金銀湖街道金銀湖東一路8號金銀湖市民文體中心

代理機構：湖北省成套招標股份有限公司

地??? 址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座7-10樓

郵政編碼： 430071

聯(lián) 系 人：田鄉(xiāng)、劉蘇雅、喬付亞

聯(lián)系電話：15271934495

電子郵箱：1623246511@qq.com

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?2023 年 8 月 22 日

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