新鎮(zhèn)物業(yè)2023-2026年度物業(yè)費收繳專項律所服務采購（二次）詢價比選公告

湖北省成套招標股份有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受湖北交投新鎮(zhèn)物業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，對本項目組織詢價比選采購。資金來源：企業(yè)自籌。歡迎符合資格條件的投標人投標。

一、項目概況

1、招標編號：HBCZ-22130528-232694

2、項目名稱：新鎮(zhèn)物業(yè)2023-2026年度物業(yè)費收繳專項律所服務采購（二次）

3、采購內容：招選一家專項法律服務單位為湖北交投新鎮(zhèn)物業(yè)發(fā)展有限公司所轄區(qū)域的楓亭菀項目、逸晴灣項目、博智廣場項目及后續(xù)交付的項目，提供物業(yè)費欠費催收專項法律服務。此次催收物業(yè)費范圍涉及共計668戶業(yè)主、欠費390.9萬元需要催收（隨時間推移，欠費戶數及金額可能發(fā)生增減）。

4、招標限價：服務傭金按招標人實收回款金額的10%（為最高限制費率，以實際中標費率為準）計取，投標人報價不得超過限價，否則按廢標處理。

二、投標資格要求

1.在中華人民共和國境內合法成立的律師機構，具有司法行政主管部門頒發(fā)的《律師事務所執(zhí)業(yè)許可證》；

2.須已進入湖北交通投資集團有限公司法律顧問機構備選庫并提供相應證明材料；

3.擬派服務團隊中的項目負責人具有執(zhí)業(yè)律師資格證，至少有3年執(zhí)業(yè)經驗，統(tǒng)籌負責催收進度，并在招標人所轄項目的區(qū)域至少配備1名以上業(yè)務能力強且取得從業(yè)資格證的專職負責律師根據招標人的要求提供法律服務。

4.投標人應出具近三年（2020-2022）財務會計報表（必須包含資產負債表、利潤表、現金流量表）；

5.參加招標采購活動近三年內，無重大違法違規(guī)承諾函，企業(yè)成立以來未受過司法部門或者律師協會的行業(yè)處分（投標人須提供承諾函）；

6.投標人近三年（從投標截止時間往前推算，以合同簽訂時間為準）內至少承擔過一項類似的業(yè)績：類似業(yè)績是指承接過物業(yè)費訴訟或調解并形成最終判決書或調解書（一樣提供一個、提供加蓋公章的合同關鍵頁復印件或提供中國裁判文書網的裁判文書數量證明或其他證明材料）；

7.具有良好的企業(yè)社會信譽，近三年無任何違法和重大違約行為：沒有被責令停業(yè)，沒有被暫?；蛉∠稑速Y格，財產沒有被接管或凍結，在最近三年內沒有騙取中標或嚴重違約（投標人提供承諾書）；未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（投標人提供承諾書）；

8.本次遴選不接受聯合體；

其他：成立時間不足三年企業(yè)應提供成立以來相關證明材料。投標資格要求為本次項目投標人應具備的基本條件，參加投標的投標人必須滿足投標資格要求中的對應各包的所有條款，并按照詢價比選文件的規(guī)定提交資格證明文件，未按要求遞交的投標人，其投標為無效投標。

三、招標文件的獲取

1、獲取時間：2023年10月09日起至2023年10月13日每天上午08:30～12:00、下午14:00～16:30。

2、獲取方式：

1）現場領?。?/font>供應商的委托代理人攜帶法定代表人授權委托書（如是法定代表人本人，則憑法定代表人身份證明書）、本人身份證等資料原件到湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座7樓（湖北省成套招標股份有限公司服務大廳）?現場獲取。。