光谷生物城生物創(chuàng)新園國(guó)藥大廈樓內(nèi)及周邊物業(yè)管理(2024-2025年)

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司受業(yè)主委托，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況
1、招 標(biāo) 人：武漢國(guó)家生物產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地有限公司
2、項(xiàng)目名稱：光谷生物城生物創(chuàng)新園國(guó)藥大廈樓內(nèi)及周邊物業(yè)管理(2024-2025年)
3、招標(biāo)編號(hào)：HBCZ-22010623-233348
4、招標(biāo)內(nèi)容：2023-2025光谷生物城生物創(chuàng)新園國(guó)藥大廈樓內(nèi)及周邊物業(yè)管理，合同期限為二年（物業(yè)管理的技術(shù)參數(shù)及要求說(shuō)見招標(biāo)文件第三章采購(gòu)需求）。
本次招標(biāo)項(xiàng)目的標(biāo)段為一個(gè)標(biāo)段： 國(guó)藥大廈大樓位于高新大道666號(hào)光谷生物城生物創(chuàng)新園內(nèi)，總建筑面積：91664.27  平方米。分為A19\A20\A21三棟，地下一層至地面三層為商業(yè)配套區(qū)，地上三層以上為綜合辦公，地下一層及一層為停車場(chǎng)和設(shè)備房。區(qū)域內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備包括：水泵房；配電房；電梯；消防監(jiān)控室；供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等，人員配制不得低于21人。（費(fèi)用：該標(biāo)段內(nèi)最高報(bào)價(jià)不得超過(guò)15萬(wàn)元/月）
5、管理費(fèi)支付方式：招標(biāo)人根據(jù)月檢查考核結(jié)果，于下一月5日前向中標(biāo)人也可按季支付。           
6、采購(gòu)預(yù)算：光谷生物城生物創(chuàng)新園國(guó)藥大廈樓內(nèi)及周邊物業(yè)管理，不得超過(guò)15萬(wàn)元/月。
7、資金來(lái)源：自籌。
8、服務(wù)期：該物業(yè)服務(wù)為二年服務(wù)期，即2024年1月1日-2025年12月31日。
二、投標(biāo)資格及要求：
1、在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格；
2、必須通過(guò)ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證；
3、在武漢市設(shè)有固定服務(wù)機(jī)構(gòu)或承諾中標(biāo)后設(shè)立本項(xiàng)目服務(wù)機(jī)構(gòu)（提供承諾函或固定場(chǎng)所和服務(wù)人員相關(guān)證明資料，房產(chǎn)證或房屋租賃證書、服務(wù)人員名單等加蓋公章有效證明材料）；
4、業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近3年至少有一例全委托管理總建筑面積不低于9萬(wàn)平方米公用項(xiàng)目且服務(wù)時(shí)間一年以上物業(yè)管理業(yè)績(jī)（需提供合同及相關(guān)證明材料）；
5、參加本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)各類不良記錄；
6、擬派擔(dān)任本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人必須具有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格及以上項(xiàng)目經(jīng)理資格且在投標(biāo)單位任職一年以上，在從業(yè)經(jīng)歷中沒(méi)有任何因違法、違規(guī)而被查處的不良記錄，具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和敬業(yè)精神；
7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
符合上述條件的投標(biāo)人即為合格投標(biāo)人，具有參與公開招標(biāo)的資格。
三、招標(biāo)文件獲取：
1、文件獲取開始時(shí)間：2023年12月5日8時(shí)30分（北京時(shí)間）
文件獲取截止時(shí)間：2023年12月10日16時(shí)30分（北京時(shí)間）
2、獲取方式： 
（1）現(xiàn)場(chǎng)獲?。和稑?biāo)人的委托代理人攜帶法定代表人授權(quán)委托書（如是法定代表人本人，則憑法定代表人身份證明書）、本人身份證、保密協(xié)議（蓋公司鮮章）資料原件到 平安財(cái)富中心B座7樓（湖北省成套招標(biāo)股份有限公司服務(wù)大廳） 現(xiàn)場(chǎng)獲取。 
（2）線上獲取：本項(xiàng)目采用線上下載方式獲取文件，投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)诒竟孀钕路?ldquo;相關(guān)下載”版塊內(nèi)點(diǎn)擊下載按鈕登錄并提交報(bào)名信息，報(bào)名信息審核通過(guò)后即可下載文件【①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司門戶網(wǎng)站首頁(yè)右側(cè)“下載專區(qū)”下載《線上獲取標(biāo)書操作指引》查看；②線上獲取標(biāo)書應(yīng)填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權(quán)書加蓋公章掃描件、授權(quán)書上附被授權(quán)人身份證正反面照片（被授權(quán)人應(yīng)與登錄賬號(hào)的聯(lián)系人為同一人）和付款憑證截圖或照片，同時(shí)請(qǐng)掃碼填寫開票信息，電子發(fā)票開具后將以郵件形式發(fā)送至注冊(cè)郵箱】。
（3）其他獲取方式：  /  。
3、信息費(fèi)：人民幣 500 元，售后不退。
4、帳戶信息
戶名：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司
帳號(hào)：572976591978   清算行號(hào)：840085  大額支付系統(tǒng)行號(hào)：104521004672
開戶銀行：中國(guó)銀行湖北省武漢市中南路支行
財(cái)務(wù)查詢電話：027-87311206
四、投標(biāo)文件遞交：
1、投標(biāo)文件遞交的開始時(shí)間： 2023年12月26日9時(shí)00分00秒
2、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間： 2023年12月26日9時(shí)30分00秒
3、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財(cái)富中心B座10樓1003號(hào)會(huì)議室
五、開標(biāo)地點(diǎn)及開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)地點(diǎn)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司10樓1003號(hào)會(huì)議室            
開標(biāo)時(shí)間：2023年12月26日9:30 （北京時(shí)間）
六、招標(biāo)人聯(lián)系方式
地    址：武漢國(guó)家生物產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地有限公司
聯(lián) 系 人：熊總
七、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司
地    址：武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財(cái)富中心B座7樓
聯(lián) 系 人：代亞雯 錢佩  
電    話： 027-87816666-8109 18502720670
八、信息發(fā)布媒體
中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）
湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（http://m.frealu.cn/）
             
2023年12月5日