招標(biāo)動態(tài)
HUBEI PROVINCIAL COMPLETE TEDERING CORPORATION LTD
Meet laws and regulations to meet customer needs，National tendering agency integrity unit
項目所在地區(qū)：湖北省
????本武漢市江夏區(qū)美加史丹佛公館物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金 200?萬元，招標(biāo)人為武漢市江夏區(qū)美加史丹佛公館第二屆業(yè)主委員會。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
規(guī)模：/
范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1?個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
????(001)武漢市江夏區(qū)美加史丹佛公館物業(yè)服務(wù)項目; ?
????(001?武漢市江夏區(qū)美加史丹佛公館物業(yè)服務(wù)項目)的投標(biāo)人資格能力要求：①投標(biāo)人必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照；
②投標(biāo)人類似業(yè)績要求：投標(biāo)人 2021?年 1?月 1?日以來至少具備過一項類似業(yè)績，并提供合法有效的物業(yè)服務(wù)合同證明（復(fù)印件或掃描件加蓋公章，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)），類似業(yè)績是指：總建筑面積大于等于 10?萬平方米住宅類物業(yè)管理項目；
③信譽要求：（1）未被責(zé)令停業(yè)的；（2）未被暫停或取消投標(biāo)資格的；（3）財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)的；（4）2020?年 1?月 1?日以來沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量問題；（5）投標(biāo)人未被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人名單；（6）投標(biāo)人近三年內(nèi)（2021、2022?及 2023 年）在全市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評及各區(qū)商品房住宅小區(qū)專業(yè)化物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評中無項目列入“十差不滿意小區(qū)”或“排名靠后小區(qū)”名單。;
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
獲取時間：從 2024?年 01?月 20?日 08?時 30?分到 2024?年 02?月 02?日 16?時 30?分
獲取方式：（1）現(xiàn)場領(lǐng)?。和稑?biāo)人法定代表人憑法定代表人身份證明書（原件）或委托代理人憑法定代表人授權(quán)書（原件），本人身份證（原件）現(xiàn)場領(lǐng)取文件。（2）線上領(lǐng)?。?/font>
投標(biāo)人請在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司官網(wǎng)（http://m.frealu.cn/）本項目公告最下方“相關(guān)下載”版塊內(nèi)點擊下載按鈕登錄并提交登記信息，登記信息審核通過后即可下載文件[①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司門戶網(wǎng)站首頁右側(cè)“下載專區(qū)”下載《線上獲取標(biāo)書操作指引》查看；②線上獲取文件應(yīng)填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權(quán)書加蓋公章掃描件、被授權(quán)人身份證正反面照片（被授權(quán)人應(yīng)與登錄賬號的聯(lián)系人為同一人）、如需繳納信息費的還應(yīng)提供付款憑證截圖或照片，同時請掃碼填寫開票信息，電子發(fā)票開具后將以郵件形式發(fā)送至注冊郵箱]。
遞交截止時間：2024 年 02 月 26 日 09 時 30 分
遞交方式：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財富中心（東湖大廈正對面）B?座 10?樓湖北省成套招標(biāo)股份有限公司 1009?號會議室紙質(zhì)文件遞交
開標(biāo)時間：2024 年 02 月 26 日 09 時 30 分
開標(biāo)地點：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財富中心（東湖大廈正對面）B?座 10?樓湖北省成套招標(biāo)股份有限公司 1009?號會議室
1．項目概況及招標(biāo)范圍
1.1 項目名稱：武漢市江夏區(qū)美加史丹佛公館物業(yè)服務(wù)項目
1.2 項目編號：HBCZ-2402020057-240236
1.3?招標(biāo)內(nèi)容及范圍：小區(qū)物業(yè)服務(wù)，包含但不限于：1、物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù)；2、公共綠化的維護(hù)；3、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；4、公共區(qū)域的秩序維護(hù)和安全協(xié)防；5、物業(yè)區(qū)域內(nèi)的車輛停泊服務(wù)；6、物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等；7、物業(yè)維修、更新、改造費用的財務(wù)管理；8、物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的管理；9、物業(yè)管理相關(guān)信息內(nèi)容公示；10、物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備，共用部位的日常運行、維護(hù)等。具體要求詳見本招標(biāo)文件第五章內(nèi)容。
1.4 合同估算價：住宅單價×87468.5×12+商業(yè)用房單價×1629.14×12+停車場停車服務(wù)費×912×12。
1.5?服務(wù)期限：三年（其中第一年為試用期）。本項目服務(wù)期采用“1+2”模式，第一年為試用期，試用期考核合格則合同繼續(xù)履行，考核結(jié)果不合格則合同自行終止，終止前的費用按約定標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實結(jié)算
1.6?質(zhì)量要求：必須達(dá)到《武漢市住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》（DB4201/T534-2017）中三星級及以上的服務(wù)等級。
1.7 其 他 ：/
2．招標(biāo)文件售價
2.1 售價：人民幣 300?元/包，售后不退。
2.2 帳戶信息
戶名：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司
帳號：572976591978 清算行號：840085 大額支付系統(tǒng)行號：104521004672 開戶銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行
財務(wù)查詢電話：027-87311206
3．發(fā)布公告的媒介
招標(biāo)公告在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司網(wǎng)站（m.frealu.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml）上發(fā)布。
???本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為/。
???招 標(biāo) 人：武漢市江夏區(qū)美加史丹佛公館第二屆業(yè)主委員會
??地 址：江夏大道特 77號
? ?聯(lián) 系 人：譚主任?????????????????????????????
???電 話 ：13871187784??????????????????????????????
???電子郵件：/?????????????????????????????
???招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司
???地 址： 湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特 2 號平安財富中心 B 座 7-10 樓
???聯(lián) 系 人： 李睿、劉李鵬
???電 話 ： 027-87816666-8217
???電子郵件： /
?
鄂公網(wǎng)安備 42010602003424號
