南國(guó)中心T2棟湖北供銷大廈13-18層公開招租（二次）公告

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招租代理機(jī)構(gòu)”）受湖北省供銷合作社社有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）的委托，對(duì)本項(xiàng)目組織公開招租，現(xiàn)公開邀請(qǐng)意向承租方參加投標(biāo)。

1．項(xiàng)目概況及招租范圍

1.1項(xiàng)目名稱： 南國(guó)中心T2棟湖北供銷大廈13-18層公開招租（二次） ???

1.2項(xiàng)目編號(hào)：HBCZ-2405010667-2416086

1.3招租內(nèi)容及范圍：第13-18層單層面積1483.49m2,共計(jì)8900.94m2,目前為毛坯狀態(tài)，物業(yè)管理費(fèi)22元/m2/月。裝修免租期：最高不得超過15個(gè)月。

1.4租金價(jià)格及增幅：本次招租以40元/m2/月為最低限價(jià)，由意向承租方自主報(bào)價(jià)，意向承租方年租金報(bào)價(jià)低于40元/m2/月的，為無效報(bào)價(jià)，前兩年租金一致，第三年、第四年和第五年租金一致，在前兩年基礎(chǔ)上遞增5%。自簽訂合同之日起，物業(yè)費(fèi)由承租方支付。

1.5合同期限：本次租賃期為5+5年(首次簽約5年，到期后同等市場(chǎng)條件下可優(yōu)先續(xù)租5年)

1.6裝修質(zhì)量要求： 合格。

1.7其他：租賃關(guān)系終止后，形成附合的裝飾裝修，承租人應(yīng)無償?shù)亍o損壞地留給出租人，出租人不支付承租方任何裝修補(bǔ)償，租賃關(guān)系存續(xù)期間，租賃物的維修安全責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

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2．意向承租方資格要求

2.1 意向承租方須具備

1.意向承租方需是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立的且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，注冊(cè)成立時(shí)間1年及以上；

2.意向承租方須具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，需提供2023年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，財(cái)務(wù)狀況良好無虧損，意向承租方及其法定代表人參加招租活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法違紀(jì)行為；

3.意向承租方近5年須具有1個(gè)單個(gè)合同2000m²及以上的寫字樓招商、管理、運(yùn)營(yíng)等經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)以提供合同復(fù)印件為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)?nèi)掌谝院贤炗喨掌跒闇?zhǔn)，包括合同首頁、顯示服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容面積頁和簽署頁復(fù)印件，否則視為該業(yè)績(jī)無效；

4.意向承租方及其法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單，意向承租方未被列入重大稅收違法，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，意向承租方未在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示有消防相關(guān)行政處罰；

5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本次投標(biāo)。

2.2 本次招租不接受聯(lián)合體。

3．招租文件的獲取

3.1 文件獲取開始時(shí)間：2024年6月 26?日8時(shí)30分（北京時(shí)間）

文件獲取截止時(shí)間：2024年7月?1?日16時(shí)30分（北京時(shí)間）

3.2獲取方式：

本項(xiàng)目采用線上下載方式獲取標(biāo)書，意向承租方/供應(yīng)商請(qǐng)?jiān)诒竟孀钕路健跋嚓P(guān)下載”版塊內(nèi)點(diǎn)擊下載按鈕登錄并提交報(bào)名信息，報(bào)名信息審核通過后即可下載文件。

未注冊(cè)賬號(hào)的意向承租方/供應(yīng)商，手機(jī)驗(yàn)證登錄成功后即免費(fèi)注冊(cè)為會(huì)員。首次報(bào)名填寫的單位等相關(guān)信息將與賬號(hào)綁定，意向承租方/供應(yīng)商應(yīng)誠信、客觀、真實(shí)和準(zhǔn)確地填寫相關(guān)信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司門戶網(wǎng)站首頁右側(cè)下載中心下載《線上獲取標(biāo)書操作指引》查看線上獲取標(biāo)書應(yīng)填寫、上傳的材料包括：

（1）法定代表人授權(quán)書加蓋公章掃描件；

（2）被授權(quán)人身份證正反面照片（被授權(quán)人應(yīng)與登錄賬號(hào)的聯(lián)系人為同一人）；

（3）如需繳納信息費(fèi)的還應(yīng)提供付款憑證截圖或照片，同時(shí)請(qǐng)掃碼填寫開票信息，電子發(fā)票開具后將以郵件形式發(fā)送至注冊(cè)郵箱。

3.3售價(jià)：人民幣500元/包，售后不退。

3.4帳戶信息

戶名：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

帳號(hào)：572976591978 ??清算行號(hào)：840085 ?大額支付系統(tǒng)行號(hào)：104521004672

開戶銀行：中國(guó)銀行湖北省武漢市中南路支行

財(cái)務(wù)查詢電話：027-87311206

4．投標(biāo)文件的遞交

4.1投標(biāo)文件遞交的開始時(shí)間：2024年7月?3日?9 時(shí)?0分00 秒（北京時(shí)間）

4.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2024年7月3?日?9 時(shí)30分00 秒（北京時(shí)間）

4.3投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心B座10樓湖北省成套招標(biāo)股份有限公司8樓會(huì)議室

4.4其他要求 ：/

5．開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

5.1開標(biāo)時(shí)間：2024年7月3日9時(shí)30分00 秒（北京時(shí)間）

5.2地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心B座10樓湖北省成套招標(biāo)股份有限公司8樓會(huì)議室

5.3其他要求：/

6．發(fā)布公告的媒介

招租公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）、湖北省成套招標(biāo)股份有限公司網(wǎng)（http://m.frealu.cn/）上發(fā)布。

7．其他

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8．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：?湖北省供銷合作社社有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理公司??????

地 ???址：?武漢市江漢區(qū)江漢北路5號(hào)33層11號(hào)

聯(lián) 系 人：王神海 ??

聯(lián)系方式：027-85881918

招租代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司?

地 ???址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心B座7-10樓

郵政編碼：?430071

聯(lián) 系 人：?李勇、彭坤、 楊秀 ??

聯(lián)系電話：18696175788

電子郵箱：yangxiu031@163.com

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