新長江國際A棟21層公開招租公告

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（以下簡稱“招租代理機(jī)構(gòu)”）受湖北供銷康養(yǎng)文旅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“出租方”）的委托，對本項目組織公開招租，現(xiàn)公開邀請意向承租方參加投標(biāo)。

1．項目概況及招租范圍

1.1項目名稱： 新長江國際A棟21層公開招租

1.2項目編號：HBCZ-2405010945-242247   

1.3招租內(nèi)容及范圍：21層總面積約為1020.82平方米，布局靈活，可根據(jù)承租方需求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。目前樓層為精裝修狀態(tài)，設(shè)有多個獨立辦公室、開放式辦公區(qū)、會議室及休息區(qū)，滿足企業(yè)日常辦公及商務(wù)接待需求。

1.4租金價格及增幅：本次招租以34元/m/月為最低限價，由意向承租方自主報價，意向承租方年租金報價低于34元/m/月的，為無效報價，前兩年租金一致，第三年、第四年與第五年租金一致，在前兩年的基礎(chǔ)上遞增5%。自簽訂合同之日起，物業(yè)費由承租方支付。

1.5合同期限：本次租賃期為5+5年(首次簽約5年，到期后同等市場條件下可優(yōu)先續(xù)租5年)

1.6裝修免租期：最高不得超過12個月（五年分?jǐn)?/span>）。

1.7其他：租賃關(guān)系終止后，形成附合的裝飾裝修，承租人應(yīng)無償?shù)?、無損壞地留給出租人，出租人不支付承租方任何裝修補(bǔ)償，租賃關(guān)系存續(xù)期間，租賃物的維修安全責(zé)任及相關(guān)費用由承租人承擔(dān)。

2．意向承租方資格要求

2.1 意向承租方須具備

1.意向承租方需是中華人民共和國境內(nèi)注冊成立的且具有獨立法人資格的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，注冊成立時間1年及以上；

2.意向承租方須具有健全的財務(wù)會計制度，具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供2023年經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告，財務(wù)狀況良好無虧損，意向承租方及其法定代表人參加招租活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法違紀(jì)行為；

3.意向承租方近5年須具有1個單個合同1000m²及以上的寫字樓招商、管理、運營等經(jīng)營管理業(yè)績，業(yè)績以提供合同復(fù)印件為準(zhǔn)，業(yè)績?nèi)掌谝院贤炗喨掌跒闇?zhǔn)，包括合同首頁、顯示服務(wù)項目內(nèi)容面積頁和簽署頁復(fù)印件，否則視為該業(yè)績無效；

4.意向承租方及其法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單，意向承租方未被列入重大稅收違法，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，意向承租方未在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示有消防相關(guān)行政處罰；

5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本次投標(biāo)。

2.2 本次招租不接受聯(lián)合體。

3．招租文件的獲取

3.1 文件獲取開始時間：2024年 7月 31 日8時30分（北京時間）

文件獲取截止時間：2024年 8月  4 日16時30分（北京時間）

3.2獲取方式：

本項目采用線上下載方式獲取標(biāo)書，意向承租方/供應(yīng)商請在本公告最下方“相關(guān)下載”版塊內(nèi)點擊下載按鈕登錄并提交報名信息，報名信息審核通過后即可下載文件。

未注冊賬號的意向承租方/供應(yīng)商，手機(jī)驗證登錄成功后即免費注冊為會員。首次報名填寫的單位等相關(guān)信息將與賬號綁定，意向承租方/供應(yīng)商應(yīng)誠信、客觀、真實和準(zhǔn)確地填寫相關(guān)信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司門戶網(wǎng)站首頁右側(cè)下載中心下載《線上獲取標(biāo)書操作指引》查看

線上獲取標(biāo)書應(yīng)填寫、上傳的材料包括：

（1）法定代表人授權(quán)書加蓋公章掃描件；

（2）被授權(quán)人身份證正反面照片（被授權(quán)人應(yīng)與登錄賬號的聯(lián)系人為同一人）；

（3）如需繳納信息費的還應(yīng)提供付款憑證截圖或照片，同時請掃碼填寫開票信息，電子發(fā)票開具后將以郵件形式發(fā)送至注冊郵箱。

3.3售價：人民幣500元/包，售后不退。

3.4帳戶信息

戶名：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

帳號：572976591978   清算行號：840085  大額支付系統(tǒng)行號：104521004672

開戶銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行

財務(wù)查詢電話：027-87311206

4．投標(biāo)文件的遞交

4.1投標(biāo)文件遞交的開始時間：2024年 8 月 9 日 9 時 0分00 秒（北京時間）

4.2投標(biāo)文件遞交的截止時間：2024年 8月  9 日 9 時30分00 秒（北京時間）

4.3投標(biāo)文件遞交地點：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座10樓湖北省成套招標(biāo)股份有限公司1003會議室

4.4其他要求 ：/

5．開標(biāo)時間和地點

5.1開標(biāo)時間：2024年 8月 9 日9時30分00 秒（北京時間）

5.2地點：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座10樓湖北省成套招標(biāo)股份有限公司1003會議室

5.3其他要求：/

6．發(fā)布公告的媒介

招租公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、湖北省成套招標(biāo)股份有限公司網(wǎng)（http://m.frealu.cn/）上發(fā)布。

7．其他

/

8．聯(lián)系方式

出 租 方： 湖北供銷康養(yǎng)文旅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司      

地    址： 武漢市江岸區(qū)四唯街解放大道1208號新長江國際A棟21層1室—7室

聯(lián) 系 人： 彭經(jīng)理 

聯(lián)系方式：027-52105318

招租代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司 

地    址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座7-10樓

郵政編碼： 430071

聯(lián) 系 人： 李勇、彭坤、 楊秀   

聯(lián)系電話：027-87816666-8526

電子郵箱：yangxiu031@163.com