十堰市茅箭區(qū)人民中路1號新聞出版發(fā)行大樓第五層房產(chǎn)招租公告

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（以下簡稱“代理機構(gòu)”）受湖北省新華書店（集團）有限公司十堰市分公司的委托，就湖北省新華書店（集團）有限公司十堰市分公司房產(chǎn)進行公開招租。招租方保證所提供房產(chǎn)招租公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

一、項目概況

1、項目編號：HBCZ-2403030868-242496      

2、項目名稱：十堰市茅箭區(qū)人民中路1號新聞出版發(fā)行大樓第五層房產(chǎn)招租

標(biāo)的物位置：湖北省十堰市茅箭區(qū)人民中路1號新聞出版發(fā)行大樓第五層

標(biāo)的物面積：1239.79平方米，整體對外出租，房屋以現(xiàn)狀交接。

標(biāo)的物招租底價：一次性招租期限為3年。首年租金底價為242800元人民幣，合同期內(nèi)租金按逐年1%遞增，按3年租期計算，租金按年支付，次年租金需提前一個月向出租方繳納，具體付款時間在《房屋租賃合同》中另行約定。租賃期滿后，招租方將對該處房產(chǎn)對外公開招租。

3、房屋用途：該房產(chǎn)為商業(yè)用房，承租人一旦競標(biāo)成功必須符合國家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，如由此造成承租人不能按預(yù)想的房產(chǎn)使用方案施工并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)；該房產(chǎn)承租人中標(biāo)后只許本人使用，不得進行二次轉(zhuǎn)租。

4、經(jīng)營范圍：（1）承租人不得從事圖書出版物及相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)營；不得從事易燃、易爆、危險化學(xué)品或有噪音、污染環(huán)境和國家明令禁止的項目；承租人不得從事噪音較大的、有油煙的（如餐飲）或者電玩項目。（2）承租人需承諾租賃期間不得聯(lián)營，不得轉(zhuǎn)租，不得從事約定的禁止經(jīng)營項目。（3）要求承租人原則上單一經(jīng)營業(yè)態(tài)，擬經(jīng)營項目或者品牌，有相關(guān)資質(zhì)或授權(quán)。（4）可經(jīng)營鞋帽、品牌服飾、家電、化妝品、金銀珠寶首飾、藥品、文化等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。（經(jīng)營范圍可根據(jù)房屋的實際情況經(jīng)招租方確定）

二、資格要求

1、在工商行政主管部門注冊的獨立法人或個體工商戶，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力及良好的法人資信；

2、未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、稅收違法失信主體。(提供網(wǎng)站查詢截圖，查詢截圖時間應(yīng)在本項目公告發(fā)布后至競標(biāo)截止時間前)

3、遵守國家法律、法規(guī)，具有良好信譽、信守商業(yè)道德，參加本項目招租活動前三年內(nèi)（從2021年08月30日起至今），在經(jīng)營活動中無各類不良記錄，并保證全部資料的真實性（提供承諾，格式自擬）；

4、要求承租人原則上單一經(jīng)營業(yè)態(tài)，擬經(jīng)營項目或者品牌，有相關(guān)資質(zhì)或授權(quán)或其他證明材料。

5、本項目不接受聯(lián)合體。

三、招租文件的獲取

1.時間：2024年09月02日至2024年09月14日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2.地點：十堰市茅箭區(qū)天津路48號四季國際酒店后院圓弧樓二樓（湖北省成套招標(biāo)股份有限公司十堰分公司）

3.方式：符合資格的競標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在獲取時間內(nèi)，線下提供以下材料領(lǐng)取采購文件1) 法定代表人自己領(lǐng)取的，憑法定代表人身份證明書原件及法定代表人身份證原件獲取。2) 法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑法定代表人授權(quán)書原件及被授權(quán)人身份證原件獲取。3) 開票資料：①開票單位名稱、②納稅人識別號（或統(tǒng)一社會信用代碼）、③營業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證地址、④單位聯(lián)系電話、⑤開戶行及賬號。

4、招租文件售價：人民幣500元/本，售后不退。

四、競標(biāo)文件送達地點及競標(biāo)截止時間

競標(biāo)文件送達地點：十堰市茅箭區(qū)天津路48號四季國際酒店后院圓弧樓二樓

競標(biāo)截止時間：2024年09月18日15:00時（北京時間）

五、開標(biāo)地點及開標(biāo)時間

開標(biāo)地點：十堰市茅箭區(qū)天津路48號四季國際酒店后院圓弧樓二樓

開標(biāo)時間：2024年09月18日15:00時（北京時間）

六、招租人聯(lián)系方式

招 租 人：湖北省新華書店（集團）有限公司十堰市分公司

地    址：湖北省十堰市人民中路1號

聯(lián) 系 人：胡棟

電    話：13986888957

七、招租機構(gòu)聯(lián)系方式

代理機構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司   

地    址：武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財富中心B座7-10樓

聯(lián) 系 人：孫麗、田鄉(xiāng)

電    話：0719-8102399；16607287555

八、信息發(fā)布媒體

中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

2024年08月30日