【湖北省中心】長投·長河九里項目一期、二期施工圖設計第1次答疑(標段編號HBSJ-202103FJ-048001001)

各投標人：

現(xiàn)就長投·長河九里項目一期、二期施工圖設計項目招標文件作如下答疑澄清：

1、該項目項目名稱為長投·長河九里項目一期、二期施工圖設計，標書11頁1.3.2履約期限又有初步設計，本次招標是否含初步設計需明確。含建筑配合是配合什么深度的工作？

答：本次施工圖招標范圍含初步設計工作，具體工作詳招標文件。

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2、是否要能提供全套電子版方案圖紙？

答：詳補充文件。

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3、標書14頁10.1多標段（包）投標，投標人可同時對本次招標標段中的 1 個標段（包）投標。1個標段是什么意思？

答:本項目不劃分標段。

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4、開標為在線參加開標，是否要到現(xiàn)場？

答：本項目為不見面開標，投標人只需遠程在線解密，不到現(xiàn)場。

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5、招標范圍中專項設計具體指示哪些內(nèi)容，請明確。

答：以招標文件中專項設計內(nèi)容為準，其他專項設計為配合工作。

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6、本次設計費用是否包含裝配式設計相關費用 ，裝配式設計具體設計工作內(nèi)容，請明確。

答：不包含裝配式設計，但包含裝配式設計的配合及圖審工作。

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7、標書40頁，評分點1有各專業(yè)優(yōu)化方案，需要提供全套電子版方案圖紙。

答：詳補充文件。

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8、標書40頁，技術評審。3.經(jīng)濟指標保證措施中，“各項與經(jīng)濟技術指標相關的”所說的經(jīng)濟技術指標具體指什么？

答：與經(jīng)濟技術指標相關的措施，如含鋼量、地下室經(jīng)濟性等，各投標單位自行考慮。

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9、標書41頁,5結(jié)構(gòu)設計各項指標，含鋼量計算需要各個單體的結(jié)構(gòu)平面圖，包括梁、板、柱、基礎等截面尺寸，有混凝土的量可以估算出來含鋼量，此階段還處于方案階段，只能為估算。

答：根據(jù)補充文件中各單體平面，各投標單位自行考慮。

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10、標書51頁，2.1本工作范圍：方案階段技術支持具體指什么工作內(nèi)容？初步設計（含建筑配合）建筑配合具體是哪方面的配合工作？

答：詳招標文件中設計各階段服務范圍及分工表及常規(guī)配合工作。

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11、該項目是否包含景觀，精裝設計？

答：不包含。

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12、標書53頁，項目管線方案深化，方案面積校核、方案報批是否為本次招標工作范圍的內(nèi)容？

答：詳招標文件中設計各階段服務范圍及分工表。

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13、項目是否需要采用bim設計?bim設計是否僅滿足裝配式要求即可？是否需做正向設計？

答：BIM設計僅為滿足裝配式要求，不需正向設計。

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14、標書74頁暖通設計內(nèi)容有關燃氣設計內(nèi)容，是否僅要求配合建筑考慮，燃氣設計需要專項設計資質(zhì)，一般都是由燃氣公司設計并施工。

答：燃氣設計由燃氣公司設計并施工，設計院需完成前置的綜合管網(wǎng)內(nèi)的燃氣設計（含燃氣配合）。

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15、標書79頁設計成果有汽車庫、地下室及室外管線綜合圖，具體要求是什么？

答：滿足施工圖設計深度。

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16、標書第一章2.2條危大工程專項設計也在合同內(nèi)嗎？具體包括哪些專項設計？

答：此專項設計為施工過程中可能存在的危大工程，施工圖設計單位須提供相應技術支持與配合。

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17、標書中2.2條招標范圍里其他設計及后續(xù)三期四期的施工圖的設計的相關配合工作，請甲方明確配合內(nèi)容，是否也在合同范圍內(nèi)？如在范圍內(nèi)，請在新合同中補充說明。

答：在本合同范圍內(nèi)，與三、四期有工作交接界面的相關配合工作。

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18、標書51頁以及56頁中合同定量中沒有明確紅線范圍外的營銷中心及樣板房定量，是否在合同范圍內(nèi)，如在范圍內(nèi)，請在新合同范圍內(nèi)補充說明。

答：在本合同范圍內(nèi)，其中營銷中心及樣板間預估1200m²。

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19、標書67頁中注明純地下室和塔樓內(nèi)地下室為非人防地下室，而設計深度中建筑總說明要求又標明建筑人防工程防護等級。請甲方明確地下室類型。

答：地下室含人防。

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20、標書中施工圖設計周期為30天，工作量約25.5萬方。是否合理？

答：按后續(xù)設計任務書中要求的設計周期完成相應設計工作。

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21、標書66頁按6度區(qū)二，三類場地與抗規(guī)GB50011-2010的194頁新洲地區(qū)七度設防不一致；基本風壓0.3Kpa與建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2012的135頁武漢地區(qū)0.35Kpa不一致，這會導致結(jié)構(gòu)含鋼量有較大差異，請核實。

答：暫按6度區(qū)，風壓0.35，含鋼量指標不變。

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22、本項目是否有超限情況，是否需要專審，需提前指出。

答：暫無。

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23、初步設計是否僅為提供面積校核圖紙？

答：初步設計工作見招標文件設計各階段服務范圍及分工表。

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24、建筑專業(yè)初步設計是否由方案設計單位完成，施工圖設計單位復核？

答：建筑專業(yè)初步設計由方案設計單位和施工圖設計單位配合完成，具體工作權責劃分見招標文件設計各階段服務范圍及分工表。

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25、方案報規(guī)報建成果及相關承諾書（如日照、面積）是否方案設計單位出具并簽章？

答：是的。

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26、營銷中心和樣板房的施工圖設計單位是否僅做土建施工圖設計？

答：全專業(yè)施工圖設計。

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27、海綿城市設計是否僅提供滿足圖審要求的三圖兩表，以及后期景觀施工圖合規(guī)審查，不含海綿城市專項施工圖紙？

答：是的，不含海綿城市專項施工圖紙。

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28、是否不含人防等其他專項設計，施工圖設計單位僅做配合？

答：是的，不含人防等專項設計，施工圖單位僅做配合。

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29、評標委員會推薦的排名第一的中標候選人，是否將確定為中標人？

答：是的。

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30、2021年2月22日，湖北省公共資源交易中心（湖北省政府采購中心）發(fā)布了《關于停止收取政府采購工程投標保證金履約保證金有關事項的通知》。本招標項目可否參照該通知執(zhí)行，不收取履約保證金？

答：按招標文件執(zhí)行，本項目不屬于政府采購工程。

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31、第四章合同條款及格式，P52，2.1.5 “景觀工程的方案及建筑設計由專業(yè)景觀設計師完成”。 構(gòu)筑物的建筑專業(yè)是否由景觀設計單位單位完成，施工圖設計單位僅做結(jié)構(gòu)、機電的設計配合？

答：工規(guī)證上的構(gòu)筑物設計由施工圖設計單位完成。

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32、第四章合同條款及格式，P53-54，4.1設計工期要求，“各專業(yè)初步設計完成后，獲得甲方認可之日起30日內(nèi)”。 甲方認可方式是否為書面確認？

答：書面確認。

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33、第四章合同條款及格式，P59-60，第九條設計變更，“如甲方提出變更和修改要求且變更和修改工作量累計不超過各階段單項專業(yè)乙方設計工作量的20%時……”，“當某階段某專業(yè)非乙方原因造成的設計修改工作量累計超過原對應階段對應專業(yè)同設計工作量的20%時……”設計工作量的量化標準煩請明確？

答：按修改面積雙方協(xié)商確定。

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34、附件一施工圖設計任務書，P70，6）其他，“a)圍墻、入口、傳達室、垃圾房設計應同時完成施工圖設計。” 圍墻、大門常規(guī)應為景觀專項設計范圍，煩請明確？

答：包含工規(guī)證范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物施工圖設計。

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35、投標報價是僅要求總價不超過420萬元，還是同時也要求地上不超過324萬元、且地下報價不超過96萬元，煩請明確？

答：是的，需同時滿足。

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36、報價表中BIM設計合價，從投標限價看是計入地上報價、還是地下報價？

答：BIM僅為滿足裝配式得分要求，計入地上。

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37、報價表中地上建筑的暫定工作量合計為194256㎡，比設計任務書中列明的一期二期地上最大計容建筑面積190242.40㎡多出4013.6㎡，報價表中是否已包括紅線范圍外營銷中心和樣板房的暫定工作量？

答：暫定工作量以194256㎡為準，工作范圍含紅線范圍外營銷中心和樣板房設計，預估營銷中心和樣板房1200㎡，報價中綜合考慮。

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38、報價表注明“設計費用按工程規(guī)劃許可證的建筑面積與本合同約定的單價核定”，但紅線范圍外營銷中心和樣板房將無法在工程規(guī)劃許可證上呈現(xiàn)，是否將按實際設計面積核對？

答：設計費用按工程規(guī)劃許可證的建筑面積與本合同約定的單價核定。說招標范圍包含紅線外營銷中心和樣板房設計，預估營銷中心和樣板房1200㎡，報價中綜合考慮。

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39、煩請?zhí)峁┙ㄖ桨冈O計成果，以編制本項目投標的技術標文件？

答：詳補充文件。

湖北省成套招標股份有限公司

2021年4月9日