荊州市文化綜合體總體策劃方案征集招標公告

• 荊州市文化綜合體總體策劃方案征集招標公告

招標編號：HBCZ-21030593-211715

• • 招標條件

本招標項目為荊州市文化綜合體總體策劃方案征集，招標人為湖北長江文化地產(chǎn)投資管理有限公司，招標代理機構為湖北省成套招標股份有限公司。現(xiàn)就本項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

• • 項目概況及范圍

1、項目地址及規(guī)模：荊州廖子河路、解放路、北京西路交匯處，占地約400畝，實際可開發(fā)面積約270畝（以規(guī)劃部門出具的實際數(shù)據(jù)為準）。

2、招標范圍（內(nèi)容）：項目的總體策劃服務，包括但不限于：分析當?shù)氐姆康禺a(chǎn)現(xiàn)狀、項目市場定位、產(chǎn)品定位、項目可行性分析、風險管控、規(guī)劃方案建議（確定商住比、容積率等用地規(guī)劃條件）、投資估算（根據(jù)策劃方案進行測算）與空間布局建議（文化綜合體、商業(yè)街、住宅的空間布局）、銷售策劃、歷史建筑和街區(qū)保護及利用方案等工作，詳見招標文件服務要求。

3、策劃服務期限：交付全部策劃成果文件，直至配合完下一階段規(guī)劃設計方案的完成。

4、項目地點：荊州廖子河路、解放路、北京西路交匯處

• • 投標人基本條件

1、投標人具有工商行政主管部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立法人資格；

2、投標人近五年（2016年01月至今）完成過1個總面積不少于30萬平方米的項目策劃類業(yè)績（其中至少包含10萬平方米及以上的商業(yè)策劃，或5萬平方米以上的街區(qū)式商業(yè)策劃），業(yè)績證明材料須提供合同復印件并加蓋公章，業(yè)績規(guī)模及時間以合同為準，并提供合同及被服務單位名單、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等；

3、投標人擬派的策劃項目負責人（項目經(jīng)理）近五年（2016年01月至今）完成過1個總面積不少于30萬平方米的項目策劃類業(yè)績（其中至少包含10萬平方米及以上的商業(yè)策劃，或5萬平方米以上的街區(qū)式商業(yè)策劃），業(yè)績證明材料須提供合同復印件并加蓋公章，業(yè)績規(guī)模及時間以合同為準，且提供能證明其為本項目負責人的關鍵材料，同時提供合同及被服務單位名單、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等；

4、信譽要求：未被責令停業(yè)的；未被暫?；蛉∠稑速Y格的；財產(chǎn)未被接管或凍結的；2016年01月以來，沒有嚴重違約或重大經(jīng)濟問題（按本要求自擬承諾），且企業(yè)未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（提供網(wǎng)頁截圖）

5、本項目不接受聯(lián)合體投標。

四．資格審查方法

本次資格審查采用資格后審。

五、招標文件獲?。?/font>