招標(biāo)文件澄清通知

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編號(hào)：HBSJ-202109FJ-196001001

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各投標(biāo)人：

經(jīng)研究，對湖北大學(xué)陽邏校區(qū)學(xué)生公寓工程總承包（EPC）項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）湖北大學(xué)陽邏校區(qū)學(xué)生公寓工程總承包（EPC)（標(biāo)段名稱）工程總承包招標(biāo)文件，作如下澄清：

1.本項(xiàng)目標(biāo)書為明標(biāo)還是暗標(biāo)評審，是否關(guān)于標(biāo)書文本格式有其他限制條款？

答：本項(xiàng)目未規(guī)定投標(biāo)文件為暗標(biāo)形式。對投標(biāo)文件的格式要求詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章及第七章等相關(guān)要求。

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2.可否提供相關(guān)圖紙的CAD文件？

答：無CAD圖紙文件。

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3.能否提供巖土工程詳細(xì)勘察報(bào)告，雨水、污水管線圖等資料？

答：可以提供巖土工程詳細(xì)勘察報(bào)告，雨污水管線現(xiàn)場自行踏勘確定。

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4.項(xiàng)目招標(biāo)文件提到合同內(nèi)措施費(fèi)（總價(jià)措施費(fèi)和單價(jià)措施費(fèi)）為固定總價(jià)，在建設(shè)的過程中以及結(jié)算時(shí)不做調(diào)整，增減變更部分措施費(fèi)不做調(diào)整，承包人不得以不增加措施費(fèi)為由而拒絕施工，由此而導(dǎo)致的工期延誤由承包人負(fù)責(zé)，并賠償由此給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。請問對于措施費(fèi)，當(dāng)約定為固定總價(jià)的話，在確定實(shí)際合同金額的時(shí)候，是否還按投標(biāo)費(fèi)率下浮？

答：下浮。

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5.項(xiàng)目招標(biāo)文件提到審核后的施工圖預(yù)算中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價(jià)，則按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 GB50500-2013）及 2018 年湖北省計(jì)價(jià)定額、取費(fèi)文件等現(xiàn)行文件組價(jià)×（1-中標(biāo)下浮率）計(jì)算，并由監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師、發(fā)包人確認(rèn)的工程量計(jì)算調(diào)整，其中：人、材、機(jī)的調(diào)整均參照施工同期武漢建設(shè)工程價(jià)格信息；如投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有的材料價(jià)格，則由承包人提出，報(bào)監(jiān)理、跟蹤審計(jì)單位審核，經(jīng)發(fā)包人同意后執(zhí)行。請問對于沒有適用或類似于變更工程的綜合單價(jià)，當(dāng)有屬于合同外非承包方原因?qū)е碌淖兏こ虝r(shí)，變更部分的工程造價(jià)是否還按投標(biāo)費(fèi)率下??？

答：EPC項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)報(bào)下浮率，合同內(nèi)及合同外變更簽證增加均按投標(biāo)下浮率下浮。

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6.根據(jù)招標(biāo)文件評標(biāo)辦法2.2.4（2）投標(biāo)人業(yè)績要求:"投標(biāo)人近五年獨(dú)立完成過工程總建筑面積不小于21000平方米且合同金額不低于7000萬元的公共建筑工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目（EPC）業(yè)績"。自2019年12月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》后，建筑行業(yè)才開始推行工程總承包項(xiàng)目（EPC）模式，該模式還處于發(fā)展、探索初期，目前EPC項(xiàng)目實(shí)施單位大多采用聯(lián)合體模式。請明確“投標(biāo)人近五年獨(dú)立完成過工程總建筑面積不小于21000平方米且合同金額不低于7000萬元的公共建筑工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目（EPC）業(yè)績”,是否為"投標(biāo)人近五年以獨(dú)立承接人身份或聯(lián)合體牽頭人身份完成過工程總建筑面積不小于21000平方米且合同金額不低于7000萬元的公共建筑工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目（EPC）業(yè)績"？

答：以聯(lián)合體形式完成的業(yè)績不滿足項(xiàng)目招標(biāo)文件評分辦法對投標(biāo)人業(yè)績“獨(dú)立完成”的要求。

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7.招標(biāo)文件P165頁投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)，必須提供建筑主要出入口、公共大廳部分、學(xué)生活動(dòng)室、衛(wèi)生間、宿舍單間等的裝修效果圖。該投標(biāo)為施工圖投標(biāo)。請問裝飾裝修部分是否包含在施工圖招標(biāo)范圍內(nèi)？

答：是。

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8.文件要求：工期為210日歷天，計(jì)劃開工日期2021年11月30日，竣工日期2022年06月30日。計(jì)算得到工期為212天，請明確以何為準(zhǔn)？

答：“計(jì)劃開工日期2021年11月30日，竣工日期2022年06月30日”均為“計(jì)劃”中的日期，僅供各投標(biāo)人參考。以“工期為210日歷天”為準(zhǔn)。

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9.能否提供原始方案效果圖。并按招標(biāo)文件P168頁發(fā)包人提供的資料清單提供已有的資料？

答：可以提供。

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10.招標(biāo)文件項(xiàng)目概況，本項(xiàng)目總建筑面積21000平方米，其中學(xué)生宿舍面積18963.12平方米，多出2036平方米是什么內(nèi)容？

答：輔助用房及功能用房。

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11.初設(shè)圖紙中提到設(shè)計(jì)依據(jù)有巖土工程詳細(xì)勘察報(bào)告，但是招標(biāo)文件內(nèi)顯示含有勘察設(shè)計(jì)這一項(xiàng)，請問是否矛盾？

答：巖土工程詳細(xì)勘察已出，可提供報(bào)告。

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12.招標(biāo)文件P50的2.2.1條款中承包人建議書沒有評分分值，而P51至P52的評分表承包人建議書又有相關(guān)評分分值，以何為準(zhǔn)？

答：評分表中承包人建議書和承包人實(shí)施方案合并為一個(gè)共同的評分內(nèi)容，未分別規(guī)定其分值。根據(jù)招標(biāo)文件評分內(nèi)容在電子交易平臺(tái)上編制招標(biāo)文件時(shí)因?yàn)槠脚_(tái)文件版本格式問題無法對承包人建議書和承包人實(shí)施方案分別寫明其分值。以P51至P52的評分表為準(zhǔn)。

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13.招標(biāo)文件第一章第Ⅴ頁的2.2條款中設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建安工程施工包括拆除工程內(nèi)容，能否提供拆除工程概況？

答：現(xiàn)場自行踏勘確定。

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14.能否提供初步設(shè)計(jì)圖紙、地勘報(bào)告？

答：只能提供初步設(shè)計(jì)圖紙PDF版本，可提供地勘報(bào)告。

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15.招標(biāo)文件P161頁第六項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求中（指投標(biāo)文件部分）及P162頁提到總平面分析圖（應(yīng)包括交通、功能、景觀、空間結(jié)構(gòu)分析等圖紙），鳥瞰圖，此要求為方案階段內(nèi)容，該投標(biāo)為施工圖投標(biāo)。如做鳥瞰圖和多角度透視圖，請問是要優(yōu)化方案效果圖嗎？

答：可對方案效果圖進(jìn)行優(yōu)化。

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16.招標(biāo)文件P162頁中提到節(jié)能計(jì)算書，綠建專篇說明。請明確節(jié)能、綠建等級(jí)?；蛱峁┫嚓P(guān)資料。

答：綠建是基本級(jí)，節(jié)能是根據(jù)節(jié)能計(jì)算的結(jié)果來決定材料的性能。

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17.原文：本項(xiàng)目招標(biāo)文件附件合同專用條款中約定：“原審核后的施工圖預(yù)算中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價(jià)，則按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 GB50500-2013）及 2018 年湖北省計(jì)價(jià)定額、取費(fèi)文件等現(xiàn)行文件組價(jià)×（1-中標(biāo)下浮率）計(jì)算，并由監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師、發(fā)包人確認(rèn)的工程量計(jì)算調(diào)整，其中：人、材、機(jī)的調(diào)整均參照施工同期武漢建設(shè)工程價(jià)格信息；如投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有的材料價(jià)格，則由承包人提出，報(bào)監(jiān)理、跟蹤審計(jì)單位審核，經(jīng)發(fā)包人同意后執(zhí)行。”問題：按照合同約定的結(jié)算審計(jì)合同形式：“中標(biāo)總價(jià)=設(shè)計(jì)等服務(wù)費(fèi)用中標(biāo)價(jià)+建安工程費(fèi)限價(jià)6192.55萬元×（1-中標(biāo)下浮率）+暫列金（300萬元） +暫估價(jià)（75萬元）。”，其中有暫列金300萬元，故對于非合同內(nèi)的變更費(fèi)用是否不參與下浮，請明確。

答：EPC項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)報(bào)下浮率，合同內(nèi)及合同外變更簽證增加均按投標(biāo)下浮率下浮。

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招標(biāo)人：湖北大學(xué)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

2021年10月15日